Sportello IMU

Il servizio “pagamento IMU” è rivolto alle persone fisiche (cittadini) che devono corrispondere l'Imposta Municipale Unica.

Sono tenuti al versamento dell'imposta:

• il proprietario di immobili, inclusi terreni e aree edificabili;
• il genitore affidatario di uno o più figli, per la casa familiare assegnata con provvedimento del giudice;
• il coniuge superstite, per la quota di immobile che era di proprietà del coniuge deceduto;
• l'amministratore di condominio, per conto di tutti i condomini, per le parti comuni dell'edificio accatastate in via autonoma come bene comune censibile;
• il concessionario, in caso di concessione di aree demaniali;
• il locatario, in caso di locazione finanziaria.

Si specifica che l'imposta non è dovuta qualora l'immobile sia adibito ad abitazione principale; ai fini dell’imposta si considera abitazione principale il fabbricato iscritto o iscrivibile in catasto come unica unità immobiliare in cui il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Sono pertinenze le unità immobiliari esclusivamente classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nel limite massimo di una unità per ciascuna delle categorie sopra indicate.

La Legge n. 160/19 ha istituita la nuova-IMU (con la contestuale abolizione della TASI incorporata nell'IMU). 

Sono esenti dall’imposta gli immobili adibiti ad abitazione principale / pertinenze (ad eccezione delle unità immobiliari accatastate nelle categorie A/1 - A/8 - A/9).

Per tutte le tipologie imponibili (terreni agricoli - aree edificabili - fabbricati) ai fini del calcolo si applicano le aliquote approvate con apposita delibera del Consiglio Comunale.

E' possibile consultare le aliquote tramite il modulo allegato.

Per procedere con il calcolo dell'imposta dovuta il cittadino può utilizzare l'apposito servizio digitale collegandosi all'apposito link (riportato a fine pagina).     

Modalità di pagamento:
I pagamenti devono essere effettuati tramite Modello F24 (reperibile presso gli uffici postali e gli sportelli bancari) indicando il codice C537 del Comune di Cerro Maggiore ed i seguenti codici tributo:
3912 - IMU abitazione principale e pertinenze (solo tipologie NON ESENTI - c.d. di lusso - categorie catastali  A/1, A/8 e A/9)
3914 - IMU terreni agricoli 
3916 - IMU aree fabbricabili 
3918 - IMU altri fabbricati (tranne fabbricati D) 
3925 - IMU fabbricati D - quota STATO 
3930 - IMU fabbricati D - quota Comune.

L'utilizzo del calcolatore IMU, realizzato da ANUTEL, permette di ottenere il riepilogo dettagliato degli importi dovuti per i singoli immobili ed il modello F24  per effettuare il pagamento.

Non sono previsti costi per l'utilizzo del calcolatore IMU

Accedere al servizio digitale o prenotare un appuntamento per maggiori informazioni.

L’importo, da arrotondare all’euro, non è dovuto se l’imposta annua complessiva dovuta è inferiore ad € 12,00.

L’accesso al servizio costituisce accettazione dei termini e delle condizioni di utilizzo del servizio.

Nella compilazione della domanda, il cittadino è tenuto a riportare esclusivamente informazioni corrispondenti al vero.

Il cittadino:

• è l'unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello F24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza dei calcoli prima di procedere con il pagamento;
• ha la facoltà di scaricare e utilizzare liberamente eventuali documenti allegati alla scheda del servizio;
• è responsabile del mantenimento della sicurezza del proprio account;
• è responsabile di tutte le attività che si verificano dal suo account;
• è tenuto a informare immediatamente l’Ente di eventuali usi non autorizzati del proprio account nonché di ogni altra violazione della sicurezza.

L’Ente:

• non è responsabile delle perdite o dei danni derivanti dal mancato rispetto degli obblighi di sicurezza in capo al cittadino; 
• non è responsabile di eventuali danni causati dall’accesso al servizio;
• non è responsabile di eventuali danni causati dall’impossibilità del cittadino ad accedere al servizio.